Aguiléra

Droopy a écrit:On a pas eu un blème de commanditaire avec Cap Gemini et Sogeti à Grenoble lorsqu'on évoluait au même niveau ? Blème qui pourrait se reproduire avec le lou, à moins que les textes aient changé.
Bon, si on monte, ou si eux descendent mais pas les deux en même temps.

Commanditaire est ce le terme approprié?
Ce n'est pas plutôt être actionnaire "important' ou majoritaire dans deux clubs opérant dans la même division?

GL resterait Sponsor non?
on a bien vu du local s'afficher à l'aviron et au Bo en même temps!!

Chumpi, un sponsor ou partenaire peut s'afficher sur plusieurs clubs!

En tout cas, Pichet immobilier est au point car une page de pub s'affiche dès que je lis un post!! Le groupe Pichet est déjà partenaire de Gambas avant d'être celui du BO?

On va te répondre qu'on nous achète….

sinon pour en revenir au point soulevé par Droopy, il y aurait problème quand tu es associé composant le capital social du club ou ayant droit de vote au sein de la société sportive pro.

Là dans ce cas là, tu ne peux pas être sur deux clubs, sur deux chevaux à la fois!!

Sans faire le juriste, ou sans éplucher le règlement de la ligue, cela devait être le problème posé par le BO et le FCG.

Chumpi, pas d'écurie ni de couplé pari mutuel à la LNR

De mémoire il me semble que c'était le pourcentage de parts dans le sponsoring qui comportait un plafond à ne pas dépasser dans chaque club pour pouvoir contribuer dans les deux...(au même niveau)

je n' arrive pas à comprendre cette confusion entre le projet du plateau sportif d' Aguiléra et le projet immobilier.

Concernant le plateau sportif, il n' est besoin que de l' accord du proprio, c' est à dire la ville de Biarritz. Si la municipalité donne le feu vert, la famille Gave peut construire ce qu'elle veut.

Le projet immobilier est d' un autre ordre car il impacte une zone hors plateau sportif. Il demande une modification du PLU.
L' étude de la modification du PLU peut être déclanchée par le Maire sans consulter le conseil municipal.
Cette opération est trés complexe et ne relève pas que de la ville ( voir les documents adéquats).

Par contre une fois l' étude faite et les conclusions déposées, la modification du PLU doit être votée par le conseil municipal.

Moi ce qui me hérisse, c' est que la famille Gave fasse un lien inquiétant entre les deux. Pas d' immobilier, pas de sportif.
Et pour l' immobilier ce n' est pas demain que le feu vert sera donné si il y a feu vert.

tire-bouchon a écrit:je n' arrive pas à comprendre cette confusion entre le projet du plateau sportif d' Aguiléra et le projet immobilier.

Concernant le plateau sportif, il n' est besoin que de l' accord du proprio, c' est à dire la ville de Biarritz. Si la municipalité donne le feu vert, la famille Gave peut construire ce qu'elle veut.

Le projet immobilier est d' un autre ordre car il impacte une zone hors plateau sportif. Il demande une modification du PLU.
L' étude de la modification du PLU peut être déclanchée par le Maire sans consulter le conseil municipal.
Cette opération est trés complexe et ne relève pas que de la ville ( voir les documents adéquats).

Par contre une fois l' étude faite et les conclusions déposées, la modification du PLU doit être votée par le conseil municipal.

Moi ce qui me hérisse, c' est que la famille Gave fasse un lien inquiétant entre les deux. Pas d' immobilier, pas de sportif.
Et pour l' immobilier ce n' est pas demain que le feu vert sera donné si il y a feu vert.

Financièrement les deux projets sont liés!! Si je comprends bien : rénovation du stade, agrandissement, parking etc.... sans payer ou presque rien par le BO et la ville, à la condition qu'en contrepartie la groupe Pichet puisse construire des immeubles et récupérer son investissement. Idem pour GL event qui pourra exercer au sein du stade!

AUPA GORRIAK a écrit:

leon de biarritz a écrit:

Ne perd pas ton temps à répondre à ce TROLL Baonnais !

Cà c'est une bonne conclusion !!! Sans déconner un mec qui nous affirme que des apparts à Biarritz ne trouvent pas preneurs, sérieux on lit un paquet de conneries sur ce forum, mais là quand même.... Bayonnais aigri, jalou et soutien de Moi, Motsch et Méchante

serieux ou j’ai dis ça??? déja a aucun moment je ne parle de biarritz, je parle du bab et je t’explique qu’il y a quand meme... au et puis merde, pourquoi je me fais chier, y a qu’à attendre tranquillement... ça devrait plus être long!

Le Rouge et Blanc a écrit:

tire-bouchon a écrit:je n' arrive pas à comprendre cette confusion entre le projet du plateau sportif d' Aguiléra et le projet immobilier.

Concernant le plateau sportif, il n' est besoin que de l' accord du proprio, c' est à dire la ville de Biarritz. Si la municipalité donne le feu vert, la famille Gave peut construire ce qu'elle veut.

Le projet immobilier est d' un autre ordre car il impacte une zone hors plateau sportif. Il demande une modification du PLU.
L' étude de la modification du PLU peut être déclanchée par le Maire sans consulter le conseil municipal.
Cette opération est trés complexe et ne relève pas que de la ville ( voir les documents adéquats).

Par contre une fois l' étude faite et les conclusions déposées, la modification du PLU doit être votée par le conseil municipal.

Moi ce qui me hérisse, c' est que la famille Gave fasse un lien inquiétant entre les deux. Pas d' immobilier, pas de sportif.
Et pour l' immobilier ce n' est pas demain que le feu vert sera donné si il y a feu vert.

Financièrement les deux projets sont liés!! Si je comprends bien : rénovation du stade, agrandissement, parking etc.... sans payer ou presque rien par le BO et la ville, à la condition qu'en contrepartie la groupe Pichet puisse construire des immeubles et récupérer son investissement. Idem pour GL event qui pourra exercer au sein du stade!

Encore une fois il ne faut pas mélanger ce qui est du ressort de la ville et de la famille Gave.
Concernant la rénovation/construction de la partie sportive non engagée par la ville comme les terrains par exemple, la famille Gave et autres financeurs (Pichet, GL Events,...) financent...à condition que la partie immobilière sur les terrains de la ville, hors périmètre sportif soit assurée par Pichet après 2023.
C'est du donnant, donnant, la ville n'est pas obligée d'accepter.
Donc il ne s'agit pas d'un deal ne concernant que le périmètre sportif.
Si la ville dit oui au sportif elle peut dire non à l'immobilier ainsi que l'agglo. Et dans ce cas rien ne se fait et nos hongkongais repartent en Asie.

Si il dise oui pour le sportif ils seront obliges de commencer les travaux du stade les tribunes doivent etre livrer automne 2020.

Sauf que Gave ne mettra pas un euro tant que Pichet et Cie n'auront pas la certitude de faire le reste après 2023 !

Oui mais ça tu ne peux pas le savoir immédiatement.

Entre l' enquête pour la modification, la modification elle-même et le vote du Conseil municipal, il va y avoir pas mal de temps.
Et la seule ville de Biarritz n' est pas décisionnaire si j' ai bien compris.

https://droitsurterrain.com/enquete-publique-et-plu/
https://www.collectivites-locales.gouv.fr/enquetes-publiques#__RefHeading__212_1536567940

http://webissimo.developpement-durable.gouv.fr/IMG/pdf/GUIDE_MODIF_PLU_-_Sept_2011_cle2e3923.pdf

Un peu de lecture pour informations.

Sauf que c est pichet qui financera le plateau sportif, pas Gave.

Les 20millions servant au stade sont une "avance" sur les logements.
De plus, GL a besoin du stade et de la salle multimodale pour vendre ses prestations.
Donc effectivement il y a une grosse imbrication des deux secteurs

C'est la grande inconnue pour qui ne connait pas le dossier !
Et je pense que le maire le connait !
Ça va devenir captivant !!!
On joue toujours au rugby à Biarritz ?

txuri gorriak a écrit:Sauf que c est pichet qui financera le plateau sportif, pas Gave.

Les 20millions servant au stade sont une "avance" sur les logements.
De plus, GL a besoin du stade et de la salle multimodale pour vendre ses prestations.
Donc effectivement il y a une grosse imbrication des deux secteurs

ça on le sait qu'ils en on fait une question de principe.
Mais on parle d' obligations légales.

Le stade c'est demain si ils veulent ( et un peu l' équipe aussi !)
L' immobilier ce n' est pas tout de suite.

Donc si on attend la réponse pour l' immobilier, on reste comme on est pour le sportif le temps de la décision pour le PLU.
j' ai juste là.

On apprend ainsi que Gave est obligé de passer un deal pour financer la plateforme sportive.
Je comprends mieux pourquoi tout le monde veut le beurre et l' argent du beurre.

c est cela la societe. Le pouvoir du gain.

Aménagement du stade mais également création du centre de formation c'est 22M€ (ceux qui étaient présents Mardi ajusterons le chiffre mais je ne suis pas loin de mémoire).
Cela ne se trouve pas sous une palourde et personne n'a une âme de gentil donateur.
Il est des pudeurs de jeune fille à vouloir associer les méchants entrepreneurs et capitalistes de tous poils avec l'aménagement du plateau sportif d'Aguilèra.
Imaginez donc que vous avez 22M€ en poche, vous les jetteriez à fonds perdu dans une structure dont vous êtes à peu prés certains que jamais vous ne retrouverez votre investissement si elle n'est pas associée à un projet global?

20 millions pour le stade 20 millions pour le reste. le bo sera gagnant avec ce stade . Pichet sera gagnant si la mairie accepte de vendre les terrains ou seront construites les résidences.

Le plateau sportif est appelé à devenir un lieu d' animation, de restauration et d' hébergement.
Le fric engagé dans l' opération Stade Aguiléra devrait si c' est bien étudié rapporter du fric.

Donc pas d'investissement à pertes.
Mais je comprends pourquoi Gave se bat pour l' opération immobilière. Because Pichet et ses sous.

Enfin ! tu as compris ?

tire-bouchon a écrit:Le plateau sportif est appelé à devenir un lieu d' animation, de restauration et d' hébergement.

Exactement, cela est indissociable 
Permets moi de ne pas partager ton optimisme sur le fait que cela "rapportera du fric", même bien étudié, si le projet n'est pas pris dans sa globalité. Il va falloir en vendre du sandwich et en grimper des murs d'escalades pour, non seulement, rembourser le tout et couvrir les couts d'exploitation. Et puis, comment amener du public si il n'y a pas un réaménagement total du site?

Jakes a écrit:Enfin ! tu as compris ?

Toujours pas !

Quand est ce qu'on monte en Top14 ?

Alors ça on s'en fout complet !

Mais si ça rapportera du fric à pichet qui vendra ses apparts et ses locaux commerciaux. Car il arrivera à les refourguer..
en revanche, pour les commerces effectivement la rentabilité est loin d être assurée.

Tout dependra des resultats de l equipe pour attirer du monde

Tu te goures Txuri.
Les locataires sociaux sont toujours fourrés dans les grandes surfaces.
Suffit d' appeler la supérette...Lidl et c' est plein à craquer.
Y aura même des nocturnes.
Et si les flics savent s'y prendre y aura de l' animation la nuit.

gonzo a écrit:Tout dependra des resultats de l equipe pour attirer du monde

Dans les loges ! 

Les loges c est bien si il y a du beau jeu et des resultats . C est ce qui rapporte le plus d argent au bo avec le sponsoring et les partenaires.

tire-bouchon a écrit:Tu te goures Txuri.
Les locataires sociaux sont toujours fourrés dans les grandes surfaces.
Suffit d' appeler la supérette...Lidl et c' est plein à craquer.
Y aura même des nocturnes.
Et si les flics savent s'y prendrent y aura de l' animation la nuit.

Au moins on aura un quartier vivant

gonzo a écrit:Les loges c est bien si il y a du beau jeu et des resultats . C est ce qui rapporte le plus d argent au bo avec le sponsoring et les partenaires.

90% des gens qui vont dans les loges n'ont rien à foutre du rugby. Ils viennent parce qu'on les a invités et la plupart ne regardent même pas le match !

Y en a même qui se demandent qu' est ce que c' est que tout ce bordel sur le terrain de golf.

tire-bouchon a écrit:Les locataires sociaux sont toujours fourrés dans les grandes surfaces.
Suffit d' appeler la supérette...Lidl et c' est plein à craquer.

C'est beau le mépris et les généralités. 

txuri gorriak a écrit:Mais si ça rapportera du fric à pichet qui vendra ses apparts et ses locaux commerciaux. Car il arrivera à les refourguer..
en revanche, pour les commerces effectivement la rentabilité est loin d être assurée.

Totalement d'accord avec toi Txuri, Pichet n'aura aucun mal à vendre des appartements et ils font partie du "deal" global qui pourrait permettre à n'importe quel propriétaire du BOPB de ne pas mettre 20M€ sur la table pour la rénovation/extension/construction de tout un complexe sportif en étant certains que ce ne sera pas de l'argent qu'il ne reverront jamais. Il n'y a pas de quoi être choqué et de pousser des cris d'Orfraie.

sare64 a écrit:

tire-bouchon a écrit:Les locataires sociaux sont toujours fourrés dans les grandes surfaces.
Suffit d' appeler la supérette...Lidl et c' est plein à craquer.

C'est beau le mépris et les généralités. 

Ce n' est pas du mépris, c'est une constatation mon cher.
L' hyper Casino à côté de chez moi étend ses horaires d'ouverture à 22h et ce, tous les jours we compris.
Comme tous les Carrefour City. 24/24.
Et c' est blindé.

tire-bouchon a écrit:

sare64 a écrit:

tire-bouchon a écrit:Les locataires sociaux sont toujours fourrés dans les grandes surfaces.
Suffit d' appeler la supérette...Lidl et c' est plein à craquer.

C'est beau le mépris et les généralités. 

Ce n' est pas du mépris, c'est une constatation mon cher.
L' hyper Casino à côté de chez moi étend ses horaires d'ouverture à 22h et ce, tous les jours we compris.
Comme tous les Carrefour City. 24/24.
Et c' est blindé.

Chacun se fera son avis 
Relis toi, mon très cher, "les locataires sociaux sont toujours fourrés dans les grandes surfaces, il n'y a qu'à les appeler Lidl et c'est plein à craquer. " 
Navré du hors sujet initié, car ce qui compte, après tout, c'est bien le projet Aguilèra et le fait que le club puisse continuer à vivre très longtemps puisque c'est bien cela qui nous unit...n'est-ce pas?

Mais oui, mais oui !
Pourvu que les repreneurs aient le même amour du BO que nous, c' est cela qui nous unit.

Ils sont assez amoureux pour avoir mis 5M€ sur la table et continuer d'éponger. Pour l'instant le retour sur investissement est de 0€.
Ils ont "juste "sauvé" le club de la fédérale. 
Ils cherchent des solutions là ou d'autres cherchent des poux.
Aldigé a bien expliqué comment ils ont été amenés à reprendre le BO, tu ne devais peut-être pas être présent.

Comme quoi l' amour peut être aussi une question d' argent.

tire-bouchon a écrit:Comme quoi l' amour peut être aussi une question d' argent.

Il parait que le meilleur moment, dans ce cas là, est lorsque l'on monte l'escalier....

sare64 a écrit:

tire-bouchon a écrit:Comme quoi l' amour peut être aussi une question d' argent.

Il parait que le meilleur moment, dans ce cas là, est lorsque l'on monte l'escalier....

ce trou du cul il arrive pas a monter l escalier

D'autres clubs comme Agen ont aussi leur projet de Stade et autour du Stade mais avec de l'argent public....

https://www.ladepeche.fr/2019/03/12/le-maire-dagen-devoile-le-projet-du-futur-stade-armandie,8064088.php

De quoi vous occuper.

https://ville.biarritz.fr/demarches-desmartxak/logement-urbanisme/plu-en-ligne-547.html

AUPA GORRIAK a écrit:D'autres clubs comme Agen ont aussi leur projet de Stade et autour du Stade mais avec de l'argent public....

https://www.ladepeche.fr/2019/03/12/le-maire-dagen-devoile-le-projet-du-futur-stade-armandie,8064088.php

...et de l' argent privé aussi.

A noter que cette rénovation ne concerne que l' enceinte sportive et comme à Biarritz elle ne pose aucun problème d' occupation des sols.

De plus le SUA ne bénéficie pas d' un bail emphytéotique, le stade Armandie faisant partie de l' ensemble des équipements sportifs de la ville.
Il n' existe qu' une convention de mise à disposition de courte durée, d' ailleurs.
Donc le proprio se fade l' addition ou presque.

La durée convention de mise à disposition du stade Armandie entre la ville et la SASP (Société Anonyme Sportive Professionnelle) du SUA a été réduite à 4 ans au lieu de 8 pour, dit la mairie, «pouvoir s'adapter à l'évolution rapide du monde du rugby». Ce n'est pas le Sporting qui va s'en plaindre. «Cela ne pose aucun problème pour nous, explique Alain Tingaud car nous voulons des transformations autour de la tribune Ferrasse avant 2020. Donc, nous devrons repenser une nouvelle convention».

Mourad serait-il jaloux de nous ?

Voir vidéo à partir de 2 m 15 s

https://video.rugbyrama.fr/rugby/video-mourad-de-toulon-les-valeurs-du-rugby-les-sans-dents-d-un-cote._vid1173992/video.shtml

https://mediabask.naiz.eus/fr/info_mbsk/20190313/etchegaray-repond-au-president-du-bo

aupa la diplomatie...

La seule chose intéressante dans cette réponse est la confirmation que l' Intercommunalité a son mot à dire quand au projet "Gave/Pichet".

tire-bouchon a écrit:La seule chose intéressante dans cette réponse est la confirmation que l' Intercommunalité a son mot à dire quand au projet "Gave/Pichet".

Extrait de l'article: "l’intercommunalité pourrait être amenée à se prononcer sur les questions d’urbanisme."
C'est du conditionnel "pourrait" non?
Donc elle "aurait" son mot à dire et non pas elle "a" son mot à dire.
Les raccourcis, décidément....
Sinon, tu viens au match demain? 

Non, je vais voir BO/Vannes.

tire-bouchon a écrit:Non, je vais voir BO/Vannes.

ah bon, c'est télévisé?
Conditionnellement, tu vas certainement être bien de ton canapé...
En tous les cas, je te remercie pour ta pertinente analyse du Mediabask 

SO ce soir=

Les élus réunis le 28
Le dossier, brûlant au vu du timing souhaité, sur un terrain municipal et classé en zone naturelle, est entre les mains de la mairie.

Une réunion de synthèse entre les élus et les techniciens quant à la faisabilité du projet et ses éventuelles conditions de réalisation aura lieu mardi.

Le résultat de ces réflexions sera exposé à Jean-Baptiste Aldigé jeudi.

Une commission générale, regroupant tous les élus, est enfin prévue le 28 mars.