Aguiléra

gonzo a écrit:on a pas 36000 solutions pour que le bo puisse s en sortir financierement . Ce projet a ete devoile et celui qui est le plus coherent sportivement , economie ( creations d emploi) et permettra aux biarrots d utiliser les installations sportives du bo omnisport. Ne crachons pas dans la soupe une occasion pareil ne se representera pas souvent.

fordgt40wrc a écrit:je voulais pas faire le briseur d’ambiance, mais comme droopy a ouvert la porte... entre les 2 millions de renflouement en début de saison, les 4 millions d’économies annoncées et les 1,5 millions pour la fin de saison... il est de combien le budget réel du bo cette année? 

leon de biarritz a écrit:

pat 75 a écrit:Par contre, lorsqu'on dit qu'on ne peut gagner d'argent avec le rugby, ce n'est pas complètement exact :

Là où le Racing compte un avantage indéniable sur le RCT dans ses perspectives d'expansion économique, c'est avec l'Arena 92. Le stade polyvalent, dont la livraison est prévue fin 2016, devrait modifier fondamentalement l'économie du club. «Cela sera moins douloureux pour moi car je n'aurai plus besoin de mettre des sous et ça me permettra même d'en gagner un peu et d'envisager d'autres investissements », déclarait-il en 2013. Avec des revenus estimés à 28 millions par an, l'Arena 92 permettra, en cas de succès, de faire du Racing Metro 92 le premier acteur économique d'Ovalie.

Le seul club de Top 14 à faire du bénéfice c'est Lyon avec 40 M€ je crois! Et devinez avec qui? GL EVENT! Moi  J'ai dit bizarre, comme c'est bizarre!

Jakes a écrit:Je propose de faire une ZAD. Allez Léon monte nous des cabanes !

En plus il y a des zones humides partout !

BOJEFF a écrit:Effectivement, les avis divergent!! Modification ou pas du PLU?

txuri gorriak a écrit:J ai du mal à croire que GL event et Pichet viennent faire du mécénat (ou alors y a de l ironie que j ai pas comprise).

Ces ets investissent et esperent un retour sur investissement, retour qui lui n est pas garantit ca on est d accord.

Il y a des gens qui présentent un projet,  on peut tjrs trouver à redire, mais qui repond a plusieurs problématique.

Txuri, qui n avance pas, recule.

leon de biarritz a écrit:

BOJEFF a écrit:Effectivement, les avis divergent!! Modification ou pas du PLU?

Pas besoin de modifier le PLU, puisque c'est le conseil municipal qui prendra la décision!

tire-bouchon a écrit:Elle pas belle la vie.

Gave fait du fric, Pichet fait du fric, GL fait du fric, le BO fait du fric, la Municipalité fait du fric.
On ira expliquer au riverains réticents qu' ils vont faire du fric avec la plus-value immobilière.

Y a plus qu' à présenter ce qui est, quand même, à l' origine de tout ça...le projet sportif. Faudrait pas l' oublier dans les tiroirs celui-là.
Et je suppose qu' avec tous ces amoureux du BO, on va pouvoir recruter quelques pointures aux postes clés pour faire une belle saison 2019/2020.

tire-bouchon a écrit:Et je suppose qu' avec tous ces amoureux du BO....

Beti Zutik a écrit:

tire-bouchon a écrit:Elle pas belle la vie.

Gave fait du fric, Pichet fait du fric, GL fait du fric, le BO fait du fric, la Municipalité fait du fric.
On ira expliquer au riverains réticents qu' ils vont faire du fric avec la plus-value immobilière.

Y a plus qu' à présenter ce qui est, quand même, à l' origine de tout ça...le projet sportif. Faudrait pas l' oublier dans les tiroirs celui-là.
Et je suppose qu' avec tous ces amoureux du BO, on va pouvoir recruter quelques pointures aux postes clés pour faire une belle saison 2019/2020.

Les seuls riverains qui peuvent subir une nuisance, ce sont ceux de la rue Cino Del Luca avec la creation d'une tribune, mais comme celle-ci ne doit pas dépasser la hauteur du mur d'enceinte existant, je vois pas quelle nuisance il peut y avoir.
Là, tu me parles du stade

Sinon Mr Meteo ????, tu peux repartir avec tes copains les Toulousains, tu vas soulager du monde ici, en commençant par moi...

Pour ta gouverne, depuis 2014 la ville essaye de monter un projet immobilier avec des logements Sociaux, et depuis le contribuable Biarrot paye chaque année des amendes pour des retards de constructions de logement Social, sur ce projet il y aurait entre 120 et 150 logements de ce type.
Là tu me parles du projet immobilier qui n' est pas celui de la ville d' ailleurs.

tire-bouchon a écrit:
Mais me faire avaler que tout ça est fait pour l' amour du BO...jamais.

Chumpitaz a écrit:Ta dernière phrase , Txuri, est importante dans le contexte actuel, on modernise et revitalise Aguiléra, qui devient pratiquement le cœur du quartier!!!

Le projet, de part son côté "immobilier" fera du bien à la ville, il permet une offre de plus de 150 logements (au bas mot) à caractère social.

Ce n'est pas anodin quand la ville peine à trouver des "niches" comme à Jean Bart (8 logements livrés) ou prés du terrain de foot du Lycée (22 logements prévus).

Là comme pour le BO, on passe à une autre dimension, il faut quand même rappeler que la facture est douloureuse en terme de pénalités loi SRU, la ville étant loin des 25/100 obligatoire vu son nbre de logements : 1 330 916 euros en 2018 pour la commune et…..nos impôts!!!

Je n'ai pas inventé ces infos, elles sont sur le Biarritz MAG de février 2019, présentées par une conseillère municipale, avec entre autres quelques chiffres explicites:

au 01/01/2017         1508 logements sociaux- 9,96
au 01/01/2019         1576 logements sociaux- 10,30
prévisions 2020-21   en cours et avec les permis délivrés 1800- 11,40

Si on rajoute le projet Pichet (2023?), on fait quand même un bond en avant et on pourra traiter une partie des 1200 dossiers en attente, de personnes et familles qui ont un lien avec Biarritz (Boulot, scolarité, origines familiales….) et baisser de façon mécanique la douloureuse!!!!

Chumpi, une chance pour Biarritz et le BO, non?

.
Sinon Mr Meteo, tu peux repartir avec tes copains les Toulousains, tu vas soulager du monde ici, en commençant par moi...

tire-bouchon a écrit:Où il est écrit, gravé dans le marbre, que Gave, Pichet et GL vont faire du fric?


Txuri, tu sais trés bien que ce genre de boîte n' investissent pas sans études de marché.
Si ils se lancent dans ce projet c' est qu'il y a du fric à faire.
Et je comprends trés bien que tout le BO soit content de bénéficier du ruissellement.
Mais me faire avaler que tout ça est fait pour l' amour du BO...jamais. Et je peux te dire que si ça coince, tu vas t' apercevoir que le financement du BO est trés volatile.

fordgt40wrc a écrit:.. surtout qu’à l’échelle du bab les projets immobiliers sont légion et ne trouvent pas tous prenneur...

fordgt40wrc a écrit:c’est pourtant pas bien compliqué à trouver...

https://www.pichet-immobilier.fr/Residences/(departement)/Pyrénées-Atlantiques


t’as l’embarras du choix, la plupart sont soit livrés soit livrable en 2019

tire-bouchon a écrit:c'était une plaisanterie mon Txuri.

Pichet, Gave et GL Events ne feront jamais faillite sur une opération de ce style.

sare64 a écrit:

fordgt40wrc a écrit:c’est pourtant pas bien compliqué à trouver...

https://www.pichet-immobilier.fr/Residences/(departement)/Pyrénées-Atlantiques


t’as l’embarras du choix, la plupart sont soit livrés soit livrable en 2019

Il est désopilant ton lien...
Tu me permettras d'ôter Bayonne afin de ne garder que Biarritz et Anglet.
De Biarritz, il n'y en a point, donc cela ne viendra pas en concurrence avec un projet n'existant pas.
Anglet, 3 résidences et je puis t'assurer que ST Jean est à 90% sold out (si tu cherches des T2, cours y vite).
Pour le coeur de ville il doit rester quelques T4 et la chambre d'amour et quasi complet.
C'est juste un Angloy qui cherche un appartement ou une maison depuis quelques mois qui te l'écrit.
Sinon, tu as des données sérieuses?

sare64 a écrit:

tire-bouchon a écrit:c'était une plaisanterie mon Txuri.

Pichet, Gave et GL Events ne feront jamais faillite sur une opération de ce style.

Tu sous-entends que la famille Gave est en "cheville" avec Pichet afin de gagner de l'argent sur une opération immobilière?
Tu penses donc qu'il est néfaste, nauséabond, de vouloir gagner de l'argent en modifiant un stade en lieu de passage et de commerce après avoir mis plus de 5 millions d'euros dans le club locataire du dit stade et permettre ainsi au club résidant de disposer tous les ans d'un budget ne le mettant pas sous la coupe d'une arrivée potentielle, ou pas, d'argent afin de sauver la saison et de débuter la suivante?
Navré que la famille Gave te peine...

tire-bouchon a écrit:Un peu comme Charles Gave. 
Oui je suis certain que Charles Gave s' est payé la danseuse pour s' offrir la salle de danse.
Et ça mon pote c'est mon opinion et je la partage.

fordgt40wrc a écrit:

sare64 a écrit:
Il est désopilant ton lien...
Tu me permettras d'ôter Bayonne afin de ne garder que Biarritz et Anglet.
De Biarritz, il n'y en a point, donc cela ne viendra pas en concurrence avec un projet n'existant pas.
Anglet, 3 résidences et je puis t'assurer que ST Jean est à 90% sold out (si tu cherches des T2, cours y vite).
Pour le coeur de ville il doit rester quelques T4 et la chambre d'amour et quasi complet.
C'est juste un Angloy qui cherche un appartement ou une maison depuis quelques mois qui te l'écris.
Sinon, tu as des données sérieuses?

alors là tu me fais de la peine, je tape pichet bab dans mon moteur de recherches et je trouves alors que tu galères depuis des mois... va falloir penser à se remettre en cause, tout va pas te tomber tout cru dans le bec!

tire-bouchon a écrit:

sare64 a écrit:

tire-bouchon a écrit:c'était une plaisanterie mon Txuri.

Pichet, Gave et GL Events ne feront jamais faillite sur une opération de ce style.

Tu sous-entends que la famille Gave est en "cheville" avec Pichet afin de gagner de l'argent sur une opération immobilière?
Tu penses donc qu'il est néfaste, nauséabond, de vouloir gagner de l'argent en modifiant un stade en lieu de passage et de commerce après avoir mis plus de 5 millions d'euros dans le club locataire du dit stade et permettre ainsi au club résidant de disposer tous les ans d'un budget ne le mettant pas sous la coupe d'une arrivée potentielle, ou pas, d'argent afin de sauver la saison et de débuter la suivante?
Navré que la famille Gave te peine...

Un peu comme Charles Gave. 
Oui je suis certain que Charles Gave s' est payé la danseuse pour s' offrir la salle de danse.
Et ça mon pote c'est mon opinion et je la partage.

sare64 a écrit:

fordgt40wrc a écrit:

sare64 a écrit:
Il est désopilant ton lien...
Tu me permettras d'ôter Bayonne afin de ne garder que Biarritz et Anglet.
De Biarritz, il n'y en a point, donc cela ne viendra pas en concurrence avec un projet n'existant pas.
Anglet, 3 résidences et je puis t'assurer que ST Jean est à 90% sold out (si tu cherches des T2, cours y vite).
Pour le coeur de ville il doit rester quelques T4 et la chambre d'amour et quasi complet.
C'est juste un Angloy qui cherche un appartement ou une maison depuis quelques mois qui te l'écris.
Sinon, tu as des données sérieuses?

alors là tu me fais de la peine, je tape pichet bab dans mon moteur de recherches et je trouves alors que tu galères depuis des mois... va falloir penser à se remettre en cause, tout va pas te tomber tout cru dans le bec!

C'est bien le renversement de la preuve mais un peu court jeune homme. Tu as certainement trouvé une belle page Internet et tu penses que tu peux faire un coup d’esbroufe avec un lien mais il faudrait aller au bout du process et demander ce qu'il reste de disponible au lieu de te contenter d'une page internet. La facilité ne grandit pas, un vrai journaliste tiens 
Tiens, un lien de "l'excellent" journal local: https://www.sudouest.fr/2018/03/02/immobilier-le-littoral-basque-fait-face-a-une-penurie-de-logements-4246262-4689.php
Même un politique profondément humaniste (!) le constate: https://www.colettecapdevielle.fr/2017/avenir-logement-lurbanisme-pays-basque/
Va falloir penser à chercher un peu, tout ne vas pas t'arriver en deux coups de souris.
 Avec un peu d'espoir tu viendras même au match ce qui, pour toi, serait une sacré remise en question, voir un challenge 

fordgt40wrc a écrit:s’il te plais lis les articles que tu mets en avant, tu verras à l’intérieur tu trouveras toutes les clés pour trouver un logement facile au pays basque... ce serait un beau début de remise en question parceque là tu me fais l’effet du gars qui comprend pas pourquoi il arrive pas à trouver de logement social avec vue sur le rocher de la vierge et un petit jardin pour son chien...

txuri gorriak a écrit:Où il est écrit, gravé dans le marbre, que Gave, Pichet et GL vont faire du fric?

Ils vont investir pour faire du fric mais le résultat n est pas garanti. S il suffisait d investir pour gagner,du pognon tt le monde le ferait et tt le monde serait riche. Ce n est pas le cas malheureusement.

2eme point, c est quoi le pb qu on a en France avec des gens qui veulent investir du pognon? Bien sûr qu ils veulent gagner de l argent, et si leur investissement leur rapporte, ça va aussi rapporter économiquement pour un paquet de personnes.

Franchement on devrait se réjouir de voir un tel projet, qu il soit porté par Pierre, Paul ou Jacques.

Apres, si ça plante, il sera temps pour les sceptiques de venir nous dire :"je vous l avais bien dit".

Pour le moment, on a juste un projet qui transforme une friche en nouveau quartier de Biarritz, je trouve ça plutôt sympa

Chumpitaz a écrit:Ta dernière phrase , Txuri, est importante dans le contexte actuel, on modernise et revitalise Aguiléra, qui devient pratiquement le cœur du quartier!!!

Le projet, de part son côté "immobilier" fera du bien à la ville, il permet une offre de plus de 150 logements (au bas mot) à caractère social.

Ce n'est pas anodin quand la ville peine à trouver des "niches" comme à Jean Bart (8 logements livrés) ou prés du terrain de foot du Lycée (22 logements prévus).

Là comme pour le BO, on passe à une autre dimension, il faut quand même rappeler que la facture est douloureuse en terme de pénalités loi SRU, la ville étant loin des 25/100 obligatoire vu son nbre de logements : 1 330 916 euros en 2018 pour la commune et…..nos impôts!!!

Je n'ai pas inventé ces infos, elles sont sur le Biarritz MAG de février 2019, présentées par une conseillère municipale, avec entre autres quelques chiffres explicites:

au 01/01/2017         1508 logements sociaux- 9,96
au 01/01/2019         1576 logements sociaux- 10,30
prévisions 2020-21   en cours et avec les permis délivrés 1800- 11,40

Si on rajoute le projet Pichet (2023?), on fait quand même un bond en avant et on pourra traiter une partie des 1200 dossiers en attente, de personnes et familles qui ont un lien avec Biarritz (Boulot, scolarité, origines familiales….) et baisser de façon mécanique la douloureuse!!!!

Chumpi, une chance pour Biarritz et le BO, non?

fordgt40wrc a écrit:je suis perdu là, faut garder son sens critique sans critiquer, ouvrir son esprit pour abattre des murs de certitudes...
bon allé j’arrete de nourrir le troll, souviens toi juste qu’à chaque fois c’est toi qui vient m’attaquer gratuitement (et je ne suis pas la seule cible de tes attaques)... niveau ouverture d’esprit tu peux mieux faire!

sare64 a écrit:

fordgt40wrc a écrit:je suis perdu là, faut garder son sens critique sans critiquer, ouvrir son esprit pour abattre des murs de certitudes...
bon allé j’arrete de nourrir le troll, souviens toi juste qu’à chaque fois c’est toi qui vient m’attaquer gratuitement (et je ne suis pas la seule cible de tes attaques)... niveau ouverture d’esprit tu peux mieux faire!

Décidément, la lecture et toi sont deux choses incompatibles   
Navré que tu ne saches pas faire la différence entre passer son temps à critiquer sans apporter de solutions et avoir un esprit critique.
Plus difficile que de lire SO....mais tu y arriveras avec un peu d'effort et beaucoup de travail
N'inverse surtout pas les rôles, c'est toi qui attaques en permanence le BO et tout ce qui peut-être entrepris. Quoi que la gouvernance actuelle puisse mettre en place, tu trouveras à critiquer tous les projets. Souffre de trouver des personnes en face de toi à chaque fois que tu essayes de descendre ce club.
Ce qui est marrant, c'est que tu ne réponds pas à la question en droite ligne du fil de ce poste: tu ne souhaites que le bien du club et le fait qu’il puisse devenir financièrement suffisant n'est-ce pas?
Car dans le cas contraire, tu te poses la comme troll. 
Victimisation, méthode commune lorsque les arguments font défaut
PS: en fait je viens de retrouver tes post du 31 Aout 2018, chacune se fera son opinion sur le supporter émérite du BO que tu es...
"Je vous donne juste le sentiment de quelqu’un qui n’est pas supporter du bo mais qui a encore de la sympathie pour ce club, ensuite vous en faites ce que vous voulez!"
Et puis celui-la:
"j’ai affiché dès le début que j’étais Bayonnais"

Voila, voila, merci de tes conseils sur la gestion du BOPB et de t'enquérir, sinon de t'inquiéter, des projets qui nous permettront de ne pas dépendre de l'argent public, je suis certain que certains vont y être sensibles...

fordgt40wrc a écrit:

Chumpitaz a écrit:Ta dernière phrase , Txuri, est importante dans le contexte actuel, on modernise et revitalise Aguiléra, qui devient pratiquement le cœur du quartier!!!

Le projet, de part son côté "immobilier" fera du bien à la ville, il permet une offre de plus de 150 logements (au bas mot) à caractère social.

Ce n'est pas anodin quand la ville peine à trouver des "niches" comme à Jean Bart (8 logements livrés) ou prés du terrain de foot du Lycée (22 logements prévus).

Là comme pour le BO, on passe à une autre dimension, il faut quand même rappeler que la facture est douloureuse en terme de pénalités loi SRU, la ville étant loin des 25/100 obligatoire vu son nbre de logements : 1 330 916 euros en 2018 pour la commune et…..nos impôts!!!

Je n'ai pas inventé ces infos, elles sont sur le Biarritz MAG de février 2019, présentées par une conseillère municipale, avec entre autres quelques chiffres explicites:

au 01/01/2017         1508 logements sociaux- 9,96
au 01/01/2019         1576 logements sociaux- 10,30
prévisions 2020-21   en cours et avec les permis délivrés 1800- 11,40

Si on rajoute le projet Pichet (2023?), on fait quand même un bond en avant et on pourra traiter une partie des 1200 dossiers en attente, de personnes et familles qui ont un lien avec Biarritz (Boulot, scolarité, origines familiales….) et baisser de façon mécanique la douloureuse!!!!

Chumpi, une chance pour Biarritz et le BO, non?

c’est oublier un peu vite que pour beaucoup de biarrots payer une amande est préférable à la création de logements sociaux qui feraient mécaniquement baisser la valeur de leur bien... surtout qu’à l’échelle du bab les projets immobiliers sont légion et ne trouvent pas tous prenneur...

leon de biarritz a écrit:

Ne perd pas ton temps à répondre à ce TROLL Baonnais !