Encadrement des loyers sur la Côte basque

http://www.cbanque.com/actu/33042/duflot-encadrement-des-loyers-sera-probablement-applique-a-la-cote-basque


Cécile Duflot, ministre du Logement, a indiqué à Anglet (Pyrénées-Atlantiques) que le décret d'encadrement des loyers s'appliquera « très probablement » sur la côte basque, jeudi à l'issue d'une rencontre avec élus et acteurs concernés par la problématique du logement. « Lors de la publication du décret sur l'encadrement des loyers en juillet, l'ensemble des parlementaires des Pyrénées-Atlantiques m'avaient alerté sur le fait qu'il ne s'appliquait pas sur la Côte basque » comme ils le souhaitaient, a rappelé Mme Duflot, convenant de « situations de tension très fortes du marché locatif ».


Le dispositif de l'encadrement des loyers sera revu et s'appliquera très probablement" à la côte basque, a-t-elle ajouté, reconnaissant la nécessité de prendre en compte des "problématiques spécifiques" dans le cadre de la future loi.

Cette zone irait de Bayonne à Hendaye, ville-frontière avec l'Espagne, en passant par Biarritz, a précisé une membre de l'entourage de Mme Duflot. Cela correspond aux agglomérations les plus prisées du Pays basque en raison de leur proximité avec l'Océan atlantique.

La ministre a cependant admis en conférence de presse ne pas disposer "d'éléments chiffrés et objectifs qui mixent l'ensemble des données sur le département pour appliquer le décret", mais qu'un "nouveau dispositif permettra de connaître sur le territoire national les loyers quartier par quartier, type de biens par type de biens, par l'intermédiaire d'un observatoire qui sera effectif au premier semestre 2013".

Elle a rappelé par ailleurs "que le pourcentage de logements sociaux dans les communes de plus de 3.500 habitants sera relevé à 25%", contre 20% actuellement.

Mme Duflot a aussi mis l'accent sur le nouveau dispositif des logements vacants. "Le dispositif actuel n'est pas assez dissuasif, les propriétaires bénéficient d'échappatoires", a-t-elle estimé, indiquant que "la taxe va être renforcée" pour que "reviennent sur le marché" les "un à deux millions de logements vacants en France".

La députée PS Colette Capdevielle, présente à la réunion, a rappelé les disparités dans le département entre zone côtière et intérieur des terres, indiquant qu"'il existe au Pays basque neuf demandes de logement social pour une offre" et "trois pour une sur le Béarn".

Or selon elle, "70 % de la population de la Côte basque entre dans les critères d'obtention d'un logement social, face à des loyers dont les prix ont augmenté de 43 % ces 11 dernières années".

"Or selon elle, "70 % de la population de la Côte basque entre dans les critères d'obtention d'un logement social, face à des loyers dont les prix ont augmenté de 43 % ces 11 dernières années".

Le 1er chiffre de 70 % (il était à 66% l'année dernière!!!) est alarmant mais réel et il dit à lui tout seul le soucis qu'est devenu le logement sur la Côte Basque en particulier.

Quand au 43% d'augmentation des loyers, comparez-le à l'augmentation des prix de vente sur 11 ans (110 %, il est là le gros souci!), ajoutez-y que de moins en moins de propriétaires désirent louer leur bien à l'année (bien aidé par l'état et des décisions aberrantes!), et tu te dis que La Madame "Duflot" se fout vraiment de notre gueule en faisant croire aux gens que les loyers vont vraiment baisser!.

Tu m'diras, si certains sont assez aveugles pour croire ce genre de sornettes....!

Par contre pour les très nombreux logements vacants et le souci de l'envahissement des résidences secondaires (on sait de quoi on cause dans le secteur), là on repousse le problème à un peu plus tard....., no comment!

Jujub

Madame Dufflot n'a pas donné une liste de foncier appartenant à l'état dans le coin et gracieusement offert aux municipalités pour aider les cas les plus critiques, les jeunes locaux par hasard....???

Ah merde, il y en a pas du foncier disponible sur la côte!
C'est balot ce genre de super décision prise en haut par nos dirigeants et qui peuvent jamais être mise en place faute de possibilités, non????

Jujub

Attention, une commission d'observation des loyers a été mis en place pour la côte Basque.....!
Quelle avancée phénoménale! :
Paroles, paroles, paroles.....D

Jujub, mieux vaut en sourire!